于是(shi)關于買房(fang)還(huan)是(shi)炒(chao)股(gu)的(de)話題再次(ci)老生常談。炒(chao)股(gu)好還(huan)是(shi)買房(fang)好，當一路高歌猛(meng)進的(de)股(gu)市(shi)遇到大手筆(bi)的(de)樓(lou)市(shi)新政，人(ren)們如(ru)何在炒(chao)股(gu)與買房(fang)之(zhi)間做出選擇，似乎更加困(kun)難。

為此，湘潭365房(fang)產網購房(fang)專家表(biao)示，炒股更多是(shi)投(tou)機(ji)，而非投(tou)資，也就是(shi)趁著股市大漲行情， 撈一把；而買房(fang)，更多是(shi)一種需(xu)求(qiu)或(huo)者(zhe)長期投(tou)資。因此，如(ru)果你沒(mei)有(you)足夠(gou)的(de)資金(jin)，那么棄股買房(fang)是(shi)最佳(jia)選擇，但(dan)(dan)是(shi)如(ru)果你不缺錢，但(dan)(dan)同時又有(you)買房(fang)需(xu)求(qiu)，那么先(xian)炒股，后買房(fang)，但(dan)(dan)宗旨(zhi)是(shi)見好就收(shou)。

需要聲(sheng)明(ming)的是(shi)，即(ji)便是(shi)樓市整體(ti)復蘇(su)，好的房子仍然需要購房者精(jing)挑細選，即(ji)使在亢奮的牛市行情中，滿(man)倉踏空(kong)者也不在少(shao)數，因此，無論(lun)是(shi)買房還(huan)是(shi)炒股，都(dou)應該把握規(gui)律，不能(neng)因為盲目跟風，失去了(le)理性的判斷力。

說了(le)這么(me)多，湘潭365房(fang)產網購房(fang)專(zhuan)家(jia)還是認(ren)為，買(mai)房(fang)比炒股更有利(li)，尤其是在(zai)當前政策(ce)如(ru)此(ci)寬松，房(fang)貸如(ru)此(ci)優惠的前期下，更是絕佳的買(mai)房(fang)時機，以下編輯整(zheng)理(li)(li)出的2015年(nian)買(mai)房(fang)無法拒絕的5大理(li)(li)由(you)，供您參考。

1，樓市政策寬松

首(shou)套(tao)房“認(ren)貸不認(ren)房”，二(er)套(tao)房首(shou)付降低4成(cheng)，央(yang)行兩次降息，9折(zhe)房貸利率、二(er)手(shou)房交易營業稅5調2，首(shou)套(tao)房住房公積(ji)金(jin)貸款(kuan)首(shou)付最低2成(cheng)、二(er)套(tao)房3成(cheng)....等(deng)等(deng)樓市政策是自2008年(nian)之后(hou)最寬松(song)時期(qi)。

對(dui)于購(gou)房(fang)者來說，不(bu)僅(jin)降(jiang)低了買房(fang)門檻(jian)，更節約(yue)的買房(fang)成本，此(ci)時(shi)買房(fang)無疑(yi)是一舉兩得。

2，房子是固定資產

買(mai)房相對(dui)于炒股(gu)，更具抗風(feng)險。盡管短期內(nei)炒股(gu)可(ke)能(neng)小賺一筆，但(dan)是(shi)(shi)股(gu)市風(feng)云難測，跌的(de)時(shi)候是(shi)(shi)不見谷底(di)；但(dan)是(shi)(shi)，買(mai)房則不同，不管房價如(ru)何變動(dong)，房子(zi)始終是(shi)(shi)你的(de)，你想(xiang)住(zhu)就住(zhu)，想(xiang)出租(zu)就出租(zu)，你擁有足夠的(de)話語(yu)權，不至于像買(mai)股(gu)票那樣提(ti)心吊(diao)膽(dan)

3，買房會強迫儲蓄

買房最大的(de)(de)好處就是讓不(bu)懂(dong)理(li)財或者月(yue)光族變(bian)成(cheng)理(li)財高手。如果你(ni)(ni)(ni)能(neng)(neng)以每(mei)個月(yue)2000的(de)(de)價(jia)格租(zu)一套(tao)公寓，而不(bu)是月(yue)供(gong)2400元買一套(tao)，租(zu)房或許有點意義(yi)。但你(ni)(ni)(ni)會省下這(zhe)400元以備未來之需嗎(ma)？很多人(ren)都(dou)不(bu)會。我敢說(shuo)大多數人(ren)都(dou)不(bu)會。在這(zhe)里你(ni)(ni)(ni)又必須(xu)自(zi)己盤算(suan)了，不(bu)過你(ni)(ni)(ni)的(de)(de)貸款月(yue)供(gong)中償還本(ben)金的(de)(de)部分不(bu)能(neng)(neng)算(suan)是成(cheng)本(ben)。其實你(ni)(ni)(ni)的(de)(de)錢是給自(zi)己的(de)(de)，因為你(ni)(ni)(ni)積累了資產。作(zuo)為一種(zhong)強制性的(de)(de)每(mei)月(yue)儲蓄(xu)，這(zhe)是種(zhong)很好的(de)(de)自(zi)律。

4，選擇余地很大

近(jin)五年房(fang)地產市(shi)場(chang)的快速(su)發展(zhan)，導致樓市(shi)嚴(yan)重供過于求，尤其是經(jing)歷了2014年樓市(shi)的“調整”之后，當前全國大(da)多數地方都有充(chong)足的房(fang)源(yuan)。

 以湘潭為例，盡管年銷(xiao)售只有(you)(you)200萬平米左(zuo)右，但是當前庫存已經超(chao)過450萬平米，這相當于2年半的銷(xiao)售量。而(er)且隨著(zhu)此次(ci)二手(shou)房(fang)交易政策(ce)放寬，還有(you)(you)更多(duo)的存量房(fang)不斷進入市(shi)場。這種情況意味(wei)著(zhu)選擇(ze)多(duo)多(duo)，而(er)且價格實惠(hui)。

5，房價反彈只是時間問題

房價還會(hui)下跌嗎？當然會(hui)，你永遠(yuan)都抄(chao)不到底，但(dan)這長期來看并不重要。以目前的樓(lou)市政策以及市場環(huan)境，房價反彈(dan)只是時間問題，更何況每(mei)天都有如此之多(duo)的市民(min)加入(ru)買房一族(zu)，樓(lou)市回暖(nuan)迫在眉睫。

結語(yu)：對(dui)于購房(fang)(fang)者來場，抄底是個夢，但是不買房(fang)(fang)永遠抄不到底。在眾多利好的(de)政策和價(jia)格優勢(shi)下(xia)，2015年買房(fang)(fang)應該是不錯的(de)選擇(ze)。